El Euríbor sube en agosto de 2026: qué significa para tu hipoteca variable

22 de agosto de 2026

Si tienes una hipoteca a tipo variable, seguro que has visto estos días titulares sobre el Euríbor. Agosto de 2026 está dejando una racha de subidas que ya supera el 2,9 % de media provisional.[1][2][4] Te explico qué está pasando, cuánto se nota en la cuota y qué se espera del BCE en septiembre. Como siempre, desde un punto de vista informativo: esto no es asesoramiento financiero, es para que entiendas qué está ocurriendo y puedas interpretar la actualidad.

A cuánto está el Euríbor ahora mismo

Conviene separar dos datos que a menudo se mezclan:

• El valor diario. Es la cotización de un solo día. El último publicado del Euríbor a 12 meses, de la sesión del 19 de agosto de 2026, fue el 2,977 %.[1] Sirve para leer la tendencia, no para calcular tu cuota.
• La media mensual. Es la referencia que aplica el banco en la revisión de una hipoteca variable. La media provisional de agosto de 2026 se sitúa en torno al 2,93 % (2,931 % según Rankia con 13 sesiones computadas; 2,924 % según Gibobs a 17 de agosto; 2,919 % según Merca2 a 14 de agosto).[1][2][4]

La media del mes aún puede moverse hasta el último día hábil, pero la tendencia está clara: agosto de 2026 está claramente por encima de julio, que cerró en el 2,855 %.[1]

La subida interanual, que es lo que de verdad cuenta

En la revisión de una hipoteca variable, el banco compara la media del mes de revisión con la del mismo mes del año anterior.[4] Por eso el dato relevante es la comparación interanual:

• En agosto de 2025, la media fue del 2,114 %.[1][4]
• La media provisional de agosto de 2026 ronda el 2,93 %.[1][4]
• La subida interanual es de unos +0,8 puntos.[1][4]

Es decir: quien revise con el dato de este mes parte de una referencia bastante más alta que hace un año. Y no es una subida puntual: el Euríbor lleva meses al alza. A lo largo de 2026 ha pasado del 2,221 % de febrero al 2,798 % de junio, al 2,855 % de julio y hasta el entorno del 2,93 % de agosto, según la serie mensual publicada.[1][4]

Cuánto se encarece la cuota

Para pasar de porcentajes a euros, veamos dos ejemplos referidos por las propias fuentes (Rankia y Merca2):[1][4]

El primer ejemplo lo recoge Merca2: con un diferencial del 1 %, el tipo total pasa del 3,114 % al 3,919 % y la cuota sube unos 65 euros al mes.[4] El segundo, de Rankia, calcula una subida de unos 72 euros al mes para una hipoteca media.[1]

Ojo: estas cifras son orientativas. La subida real de tu cuota depende del diferencial firmado, del capital pendiente y de los años que queden de préstamo.[4] Además, la TAE real incluye comisiones y vinculaciones, así que no conviene quedarse solo con el Euríbor.[4]

Por qué está subiendo el Euríbor

Los motivos están sobre la mesa y son varios a la vez:

• El BCE mantiene los tipos altos. El Banco Central Europeo mantuvo los tipos oficiales en el 2,25 % el 23 de julio de 2026, tras la subida de 25 puntos básicos que aplicó en junio (la primera en casi tres años).[2][3] Esa postura restrictiva empuja al alza los tipos de mercado como el Euríbor.
• La escalada geopolítica. El conflicto en Oriente Próximo presiona los precios de la energía y mantiene alta la inflación, lo que reduce el margen del BCE para bajar tipos.[2][3]
• El mercado descuenta más subidas. De cara a la reunión de septiembre, el mercado descuenta una posible subida de 25 puntos básicos que llevaría la facilidad de depósito al 2,50 %.[1]

De hecho, el 13 de agosto el Euríbor diario protagonizó la mayor subida de una sola sesión de todo el mes, hasta el 2,957 %, tras encadenar cuatro jornadas consecutivas al alza.[2]

Qué se espera del BCE en septiembre

El BCE no tiene reunión de política monetaria en agosto, dentro de su parón estival.[2] La próxima cita es la reunión del Consejo de Gobierno del 9 y 10 de septiembre de 2026.[2]

En la rueda de prensa posterior a la reunión de julio, la presidenta del BCE, Christine Lagarde, apuntó de forma contundente a la posibilidad de que se reinicien las alzas de tipos ya en septiembre.[3] El mercado, por su parte, descuenta una subida de 25 puntos básicos en esa reunión.[1] Si se confirma, el Euríbor a 12 meses tendría margen para seguir subiendo; si el BCE vuelve a pausar, lo previsible sería una estabilización en el entorno actual.[1]

En cualquier caso, no se espera un endurecimiento tan violento como el de 2022-2023: los expertos sitúan los tipos en niveles de entre el 2,5 % y el 3 %, cerca del tipo de interés neutral.[3]

Qué puedes hacer tú

Sin entrar en recomendaciones (eso es asesoramiento financiero), sí hay pasos prácticos que cualquiera puede dar para informarse bien:

• Consulta la media oficial definitiva. La media de agosto se confirmará a final de mes, cuando el Banco de España publique el dato cerrado. Mientras tanto, los valores son provisionales.[4]
• Comprueba cómo te afecta tu revisión. En una hipoteca variable, la cuota se revisa con la media del mes de revisión que figura en tu escritura.[2] Calcula cuánto cambiaría con el Euríbor actual antes de llevarte sorpresas.[4] Recuerda que la media oficial definitiva de agosto se confirmará a final de mes en el Banco de España.[4]
• Compara antes de decidir. En un contexto de subidas, comparar ofertas y tipos entre varios bancos marca la diferencia. No te conformes con la primera propuesta de tu entidad.[2][4]
• Simula distintos escenarios. Comprobar tú mismo, con tus propios datos, cuánto cambia tu cuota si el Euríbor se mantiene o sube te ayuda a entender la magnitud de los cambios.[4]

Cómo ver el efecto en tu cuota

La forma más práctica de saber cuánto cambiaría tu cuota si el Euríbor se mantiene o sigue subiendo es simularlo con tus propios datos. El simulador de Simula Hipoteca te permite:

• Definir un escenario de Euríbor (por ejemplo, que se mantenga en el entorno del 2,93 % o que suba hacia el 3 %).
• Ver cómo evoluciona tu cuota mes a mes y en cada revisión.
• Consultar la tabla de amortización completa con ese escenario.

Pruébalo en la calculadora de Simula Hipoteca y comprueba tú mismo el impacto en tu caso concreto.

Resumen

• La media provisional del Euríbor a 12 meses en agosto de 2026 ronda el 2,93 %, por encima del 2,855 % de julio.[1][2][4]
• Frente al 2,114 % de agosto de 2025, la subida interanual es de unos +0,8 puntos.[1][4]
• Para una hipoteca media, eso se traduce en una cuota unos 65-72 euros al mes más cara.[1][4]
• La causa: tipos oficiales del BCE en el 2,25 %, inflación persistente por el factor geopolítico y expectativas de más subidas.[1][2][3]
• La próxima cita clave es el 10 de septiembre, cuando el BCE podría retomar las subidas.[1][2][3]

Este contenido es orientativo y educativo. No constituye asesoramiento financiero, fiscal ni legal. Los datos de Euríbor son provisionales y varían cada día; consulta siempre la fuente oficial (Banco de España, BCE) para el valor del momento. Los ejemplos de cuota son ilustrativos y dependen de las condiciones particulares de cada préstamo.

Sources

[1] https://www.rankia.com/blog/mejores-hipotecas/7435960-euribor-hoy-20-agosto-2026 — Rankia — Euríbor hoy 20 de agosto de 2026 [2] https://www.gibobs.com/blog/euribor — Gibobs — Euríbor agosto 2026: BCE, previsiones y mejores hipotecas [3] https://www.expansion.com/mercados/2026/07/23/6a61f8ed468aeb92558b4592.html — Expansión — El BCE anticipa una subida de tipos en septiembre tras mantenerlos en el 2,25% [4] https://www.merca2.es/2026/08/14/euribor-agosto-2026-hipotecas-2435797 — Merca2 — El Euríbor de agosto de 2026 sube al 2,919% y encarece la revisión de las hipotecas variables